都内のマンション価格高騰

２３区のマンション価格が前年比１８％アップの報道がありました。
昨日のフジテレビ「日曜報道」で,もっと詳細に調査をした報道がありました。
物件は新宿駅から徒歩１０分ほどの高級マンションでした。
面積６０～８０㎡で２億！
購入者の３５％が外国人です。
東京オリンピック選手村のマンション購入者も登記状況を調べていました。
法人が３０件も２０件も所有していました。
投機目的の購入者が価格を引き上げていることは間違いないです。
不動産所有者の登記情報に国籍が無い事など、政府も問題にしつつあります。
千代田区は独自に、不動産業界に購入後５年の転売禁止を契約書に織り込むよう要請しています。
購入をあきらめた消費者が賃貸物件を探すことで、今度は賃貸家賃が上昇しているようです。
日本の人口が減少している状況での、首都圏特に都内の不動産値上がりに対して、いずれ誰かがババを引くのでは？

福島　康晴